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大手笔抛售项目后 现豪掷1600亿 只为文旅梦 王健林布局野心何在

时间:2021-11-24 12:42来源:未知 作者:admin 点击:
曾经的一个亿小目标让王健林火了很久,但从2017年开始,王健林似乎跌落了神坛,大手笔抛售地产项目,还在当时备受外界关注。有网友怀疑万达是否欠银行钱了,总债务高达4000多亿,被迫无奈才出手地产项目,但也有人猜测王健琳此举是和李嘉诚也一样,觉得房地

  曾经的一个亿小目标让王健林火了很久,但从2017年开始,王健林似乎跌落了神坛,大手笔抛售地产项目,还在当时备受外界关注。有网友怀疑万达是否欠银行钱了,总债务高达4000多亿,被迫无奈才出手地产项目,但也有人猜测王健琳此举是和李嘉诚也一样,觉得房地产行业高峰发展期已经过去饿了,所以才退出地产行业。

  这两年王健林的举动也是让很多人表示看不懂,从2018年下半年开始,万达在文旅和酒店方面似乎就有了新的计划。2017年大手笔将77家万达酒店卖给了富力,13个文旅项目也忍痛卖给了融创。之后的万达就开始向轻资产方面转型,从很早开始王健林就声称万达将不会再进入房地产行业,2017年万达不断卖卖卖,很多人都认为王健林只是为了减轻负债,现在再看,似乎并没有那么简单。

  走轻资产道路的万达,一年多轻松让负债率恢复正常范围内,王健林也因为被外界称为“最大包租公”。从2013年开始,李嘉诚就开始大量抛售长江地产,之后王健林在房地产领域的地位更是难以撼动。之前“断臂求生”的万达, 不仅万达元气大伤,王健林财产也有了很大程度上的缩减。剥离地产行业后的万达,在当时引起了很多人关注,毕竟大家都知道万达是靠房地产起家的,现在彻底抛弃房地产业务,未来将如何发展呢?

  低调很久的万达,最近似乎大有扫货之势。一年不到的时间,万达新增投资近1600亿,从2018年11月开始,万达就在甘肃豪掷300亿打造万达城,5月15号,万达在沈阳原本投资250亿的基础上, 又豪掷了800亿,其中包含了文旅项目、医院、和学校。800亿的大手笔的投资,对最近几年的万达来说,可谓是大手笔投资。

  这么多年来,万达广场规模还处于不断上涨中,光是2018年就新建了49家万达广场,随着万达广场数量不断上涨,未来万达商管的收入也会随之上涨,实现千亿营收不再是梦想。光靠商管业务,万达的营收也会得到大笔上涨。

  在很多人心中,万达只是不断卖卖卖,却忘了万达抛售的根本目的。对此王健林也曾说过,如果所有人都看懂万达买卖,那高管们的存在也就没有价值了。从现在看,虽然万达抛售大量海外市场和文旅项目,虽然表面上只是为了回笼资金而选择了抛售,但万达的抛售似乎也没有亏本。调整后的万达四大板块分别为商管、文化、地产和投资,未来万达将大力发展酒店管理公司,还将在未来5年内,在全国范围内发展700家万达美华酒店。而文化板块总营收高达692.4亿元,上涨了9.2%。

  似乎我们一直都没有看懂王健林的布局,但能在一年多内实现负债减半还大手笔进行项目投资,王健林距离首富宝座还有多远呢?

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